На графиката виждаме, движението на цените на жилища в Лондон, Франкфурт, Ню Йорк и София от 2008г. до днешна дата. По време на кризисните години, виждаме значителен спад на индексите и в 4-те града. От октомври месец 2009 индекса измерващ цените на имоти в София е направил рязко повишение ( много повече отколкото останалите 3 мегаполиси, чиито индекси са почти непроменени). В последствие виждаме подем на цените в Лондон, Франкфурт и Ню Йорк и спад на цените в София. Макар и бавно в края на 2014г. , индексите на 3-те мегаполиси надхвърлят този в София. Забелязваме нещо интересно, по време на кризата цените на жилища в София са скочили.. което е обратно на логиката на пазара. Банките са спрели да дават ипотечни кредити в този период и точно затова индексите в останалите 3 града са спаднали, а защо този в София се е повишил? Най-вероятно българските граждани са използвали спестявания за да закупят евтини жилища. Тъй като кризата е била глобална и с особено силен удар върху жилищата, цените на имоти са спаднали рязко и след това са се покачили рязко заради буквалното "изкупуване" на евтини жилища.
Източник: Bloomberg Pro Terminal
Trader Bozhidar Arabadzhiev
Прочети още:
Варчев Финанс ЕООД е лицензирана и регулирана от Комисията за Финансов Надзор – София, България: Лиценз брой РГ-03-02-05/15.03.2006г.
Варчев Финанс ЕООД е регистрирана в FCA (FINANCIAL CONDUCT AUTHORITY) с номер на паспорт в Обединеното кралство: FCA, Обединено Кралсво – регистрационен номер: 494 045, което позволява предлагане на финансови услуги на територията на Обединеното кралство.Варчев Финанс ЕООД стриктно спазва устава на европейска директива MiFID (Пазари на финансови инструменти). за насочване, увеличаване на ЕФЕКТИВНОСТТА, прозрачност и еднаквост на финансовите инструменти.
Варчев Финанс ЕООД стриктно спазва Решение №918-ИП/30.07.2019 на Комисия за Финансов Надзор. Повече информация може да намерите тук.
Информацията в този сайт не е предназначена за разпространение или използване от което и да е лице в която и да е страна или юрисдикция, когато такова разпространение или употреба би противоречало на местното законодателство или регулиране.
Предупреждение за риск:
ДЗР са сложни инструменти и носят висок риск от бърза загуба на средства в резултат на ливъридж. 63,41% от сметките на инвеститорите на дребно губят пари, когато търгуват ДЗР с този доставчик. Помислете дали разбирате как функционират ДЗР и дали можете да си позволите да поемате високия риск от загуба на парите си.