Признаците за спад на жилищния пазар в Хонг Конг се разпространяват след първото увеличение на лихвения процент в града за 12 години и ескалация на търговското напрежение между Китай и САЩ.
"В момента сме в корекция като тази, която имахме през периода 2015-2016 г.", казва Цуссон Леунг, ръководител на проучванията в областта на имоти и конгломерати на JPMorgan Chase & Co. в Азия, цитирайки опасенията на купувачите за перспективата на Хонг Конг и китайската икономика.
Пет седмици след като банките повишиха цените, има няколко признака за стесняващ се пазар.
1.Сриване на ипотечните кредити
Ипотечните кредити регистрираха най-голямото понижение на месечна база за последните 20 години през Септември, според Centaline Mortgage Broker Ltd. Броят на заявленията се понижи с 56% до 7.977, съобщи Hong Kong Monetary Authority.
2. Сриване в продажбите на луксозни стоки
"Неубедителния фондов пазар и търговската война между САЩ-Китай водят до "нека изчакаме и ще видим" нагласа от инвеститорите и крайните потребители", каза Derek Chan, Ricacorp's head of research
3. Брокерите излизат в отпуска
Midland Realty, една от най-големите агенции за недвижими имоти в Хонг Конг, имаше новини за най-слабите си 100 служители миналия месец. Най-слабите 10 ще трябва да напуснат, следващите 55 ще бъдат помолени да вземат отпуск без заплащане в продължение на най-малко три месеца, а останалите 35 ще бъдат наблюдавани отблизо.
4. Сриващи се продажби
Стойността на сделките с нови жилища през октомври спадна до най-ниските за шест месеца при 12,5 млрд. Хонг Конгски Долара. Броят на транзакциите се понижи с 43% от септември до 1,140, показаха данните от Midland Realty.
Източник: Bloomberg Finance L.P.
Графики: Used with permission from Bloomberg Finance L.P.
Прочети още:
Варчев Финанс ЕООД е лицензирана и регулирана от Комисията за Финансов Надзор – София, България: Лиценз брой РГ-03-02-05/15.03.2006г.
Варчев Финанс ЕООД е регистрирана в FCA (FINANCIAL CONDUCT AUTHORITY) с номер на паспорт в Обединеното кралство: FCA, Обединено Кралсво – регистрационен номер: 494 045, което позволява предлагане на финансови услуги на територията на Обединеното кралство.Варчев Финанс ЕООД стриктно спазва устава на европейска директива MiFID (Пазари на финансови инструменти). за насочване, увеличаване на ЕФЕКТИВНОСТТА, прозрачност и еднаквост на финансовите инструменти.
Варчев Финанс ЕООД стриктно спазва Решение №918-ИП/30.07.2019 на Комисия за Финансов Надзор. Повече информация може да намерите тук.
Информацията в този сайт не е предназначена за разпространение или използване от което и да е лице в която и да е страна или юрисдикция, когато такова разпространение или употреба би противоречало на местното законодателство или регулиране.
Предупреждение за риск:
ДЗР са сложни инструменти и носят висок риск от бърза загуба на средства в резултат на ливъридж. 63,41% от сметките на инвеститорите на дребно губят пари, когато търгуват ДЗР с този доставчик. Помислете дали разбирате как функционират ДЗР и дали можете да си позволите да поемате високия риск от загуба на парите си.