Глобалният индекс за недвижими имоти на UBS Group поставя Мюнхен, Торонто, Ванкувър, Лондон, Амстердам и Хонг Конг, като градове, които понастоящем са в имотен балон.
Анализаторите от UBS установиха силно покачване на цените на недвижимите имоти в големите градове, като само през последните пет години, цените са скочили средно с 35%.
"Въпреки, че много финансови центрове са изложени на риск от жилищен балон, не трябва да сравняваме текущата ситуация с условията преди кризата", заяви в изявление Марк Хафеле, главен инвестиционен директор на UBS Global Wealth Management.
Нека сравним данните
САЩ
За градовете в САЩ, стойностите са все под пиковите стойности през 2006г. Цените в Бостън и Чикаго останаха ниски в справедливата и подценена територия, докато Ню Йорк, Лос Анджелис и Сан Франциско попаднаха в надценения сегмент.
Европа
В Лондон, цените на жилищата бележат лек спад през последните две години, основно благодарение на Brexit и повишените данъци за чуждестранни купувачи. Понижението обаче, по-скоро прилича на забавяне, което при Soft Brexit бързо ще бъде преодоляно. В Швейцария, по-строгите регулации на ипотечните пазари и по-високите нива на незаетост на апартаментите под наем запазиха цените ниско, както в Цюрих, така и в Женева, спрямо Лондон и Стокхолм.
Ето и общото класиране според UBS:
Източник: CNBC
Графики: CNBC
Прочети още:
Варчев Финанс ЕООД е лицензирана и регулирана от Комисията за Финансов Надзор – София, България: Лиценз брой РГ-03-02-05/15.03.2006г.
Варчев Финанс ЕООД е регистрирана в FCA (FINANCIAL CONDUCT AUTHORITY) с номер на паспорт в Обединеното кралство: FCA, Обединено Кралсво – регистрационен номер: 494 045, което позволява предлагане на финансови услуги на територията на Обединеното кралство.Варчев Финанс ЕООД стриктно спазва устава на европейска директива MiFID (Пазари на финансови инструменти). за насочване, увеличаване на ЕФЕКТИВНОСТТА, прозрачност и еднаквост на финансовите инструменти.
Варчев Финанс ЕООД стриктно спазва Решение №918-ИП/30.07.2019 на Комисия за Финансов Надзор. Повече информация може да намерите тук.
Информацията в този сайт не е предназначена за разпространение или използване от което и да е лице в която и да е страна или юрисдикция, когато такова разпространение или употреба би противоречало на местното законодателство или регулиране.
Предупреждение за риск:
ДЗР са сложни инструменти и носят висок риск от бърза загуба на средства в резултат на ливъридж. 63,41% от сметките на инвеститорите на дребно губят пари, когато търгуват ДЗР с този доставчик. Помислете дали разбирате как функционират ДЗР и дали можете да си позволите да поемате високия риск от загуба на парите си.